陳姵恭的部落格

台北市公布最新土地公告現值，結束連續 12 漲走勢，反映房市不景氣與地價走跌；明年土地公告現值下跌 2.43%，是 1980 年以來跌幅次深。

以目前已經公告評定結果的台灣六都來看，台北市跌幅居六都之冠，比較特別的是，此次調查反映台北市?12 個行政區全數下跌，高達 89.6% 的區段大多下跌或持平，其中文山區的跌幅最深，下跌約 3.94%，跌最少的則是中正區，僅下修約 1.05%。

若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋，給與打折減稅等優惠，台北市房地的持有稅與交易稅，急漲風潮已經告歇，政策對房市的壓抑可望逐漸鬆手。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，土地公告現值與交易時的土增稅有密切關係，台北市此次調降土地公告現值，但調整幅度並不大，因此對於屋主來說，售屋時土增稅不見得可以少繳很多。

不過，這幾年急漲的土地公告現值止漲後，土增稅不會再增加，加上北市府對於新成屋與中古豪宅適用新房屋標準單價的房屋，給予前六年折扣，中古豪宅的豪宅稅調整等，減緩房屋稅大增的狀況，整體來說，台北市持有稅與交易稅雙漲已經告一段落。

至於地王部分，仍由 101 大樓拿下，不過即使是地王也難擋房地產下跌的走勢，土地公告現值下跌約 2.92%，由於 101 大樓屬於 BOT 型的開發案，土地並未過戶賣斷給開發商，因此即使地價上漲至每平方公尺 176.2 萬元，但土地並未過戶產生移轉，因此也沒有高額土增稅的問題。

（中央社記者黃旭昇新北市21日電）新北市新店碧潭再添觀光新亮點，24日開始，碧潭每晚推出水舞秀，水舞搭配多彩燈光和音樂，兼具視覺及聽覺雙重饗宴。碧潭水舞將從24日開始啟用，至106年4月5日晚上為止。

為了迎接碧潭水舞啟用，24日下午2時到4時，舉辦碧潭水舞音樂會，以爵士樂和古典樂歡慶碧潭別開生面的水舞秀到來。

碧潭水舞秀是由新北市政府觀光旅遊局為碧潭開放水域所量身打造，有別於其他水舞的封閉式水池場地，要在流動狀態下的新店溪搭設水舞，持續103天。

艱難創舉包括燈光、噴頭及浮台的固定，都需要更高的技術。且碧潭水舞引進國內首次採用最新立體式水舞技術，水型由三個直徑十米圓形所組成，搭配國內廠商自行開發製造3D噴頭，雕塑出國際級水準的水型。

碧潭水舞還設計了7個演出曲目，會在103天內分階段演出，每個曲目都藉由不同的曲風和水型，傳遞不同的主題，賦予水舞更豐富的表情，使碧潭水舞達到更完美的藝術呈現。

市府觀旅局表示，例如「赤壁」的發想，是源自碧潭雅稱小赤壁，從而以赤壁懷古的角度，譜寫宏偉的曲風。如「鐵達尼」，則是流洩出浪漫的氛圍。

碧潭水舞每晚6時至8時30分，每逢整點和半點都可欣賞不同曲目，每個曲目演出約5分鐘左右，每晚呈現2種曲目。

「赤壁」和「鐵達尼」將率先於12月24日到1月22日登場，之後陸續會推出碧潭風情、奇幻阿拉丁、雋永民謠組曲，春節和兒童節連假期間，還會配合節日推出相應的曲目。

24日碧潭水舞首場啟用，當天下午2時，先由音樂會以爵士樂和古典樂暖身。這場音樂會邀請知名音樂人趙家駒、李兆雄以及台北大眾交響樂團演出。

趙家駒曾是新寶島康樂隊的一員，為劉若英等歌手製作多張音樂專輯，也常受邀擔任金曲獎等音樂評審，李兆雄則是幻眼樂隊的鼓手，與傳奇人物薛岳的組團經歷至今仍在搖滾樂壇傳頌，他們將輪番上陣以長達2小時的演出，為碧潭水舞開幕活動奏響歡娛序曲。

晚上水舞啟用時，將另由5人爵士樂隊Exactly Band帶來輕鬆的音符。1051221





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